Társasház alapító okiratához illetve Meglévő társasházak alapító okiratának módosításához és új társasházak alapításához a 8/2018 AM rendeletnek megfelelően elkészített vázrajzot (digitális alaprajz) kell benyújtani a földhivatalba vizsgálatra.
A vázrajz (alaprajz) készítésének folyamata:
Kiinduló alapadatok, melyek a munkadíjat is meghatározzák:
- A tervrajzok (alaprajzok) digitális, vektoros formátumban rendelkezésre állnak.
- A tervrajzok (alaprajzok) csak papír alapon vannak meg. Ebben az esetben digitalizálni, vektorizálni( újra szerkeszteni) szükséges a rajzokat.
- Ha nem áll semmilyen alaprajz a rendelkezésre, az ingatlan felmérése az első lépés, a mérés alapján tudjuk elkészíteni az alaprajzokat. Mérésre még akkor lehet szükség, ha egy épülő társasház építése során jelentős eltérések keletkeznek az alaprajzokban a tervekhez képest.
- A munka során megrendeljük a földhivatali alapadatokat, elkészítjük a vázrajzokat a kapcsolódó, földhivatal által megkövetelt műszaki dokumentációt és leadjuk a komplett anyagot a földhivatalba vizsgálatra, a földhivatal ezután értesít minket, ha záradékolta a munkát.
- Az ügyvéd ezt követően a záradékolt vázrajzokat alapító okirattal együtt benyújtja a földhivatal ingatlan-nyilvántartási osztályához átvezetés céljából.