Telekhatár-rendezés, telekhatár-módosítás

Kettő vagy több telek között szeretne igazítani az aktuális határvonalon. Gyakran előforduló eset például, amikor az egyik telek tulajdonosa elad valahány négyzetméternyi területet a szomszéd telek tulajának. Első lépésként (még az eladás előtt) el kell mennie a helyi (kerületi) önkormányzathoz és ott egy úgynevezett elvi engedélyt vagy hozzájárulást kell kérnie (műszaki vagy építésügyi osztály) arról, hogy az Ön által elképzelt telekhatár–módosításhoz hozzájárulnak-e.

Az önkormányzat az érintett telekről három hónapnál nem régebbi hiteles tulajdoni lapot, és térképmásolatot kér. Egy nyomtatvány kitöltése és az eljárási illeték befizetése után meghozza a döntését.

Szolgáltatásaink között megtalálhatja többek között a geodéziai felmérést, telekalakítást és a telekhatár-rendezést is. Fontosnak tartjuk, hogy ügyfeleink számára valóban teljeskörű segítséget nyújtsunk, így ők kényelmesen, gyorsan intézhetik ügyeiket. Ahogy más teendőknél, úgy a telekhatár-rendezésnél is kiemelt figyelmet fordítunk a minőségi munkavégzésre. Tudjuk, hogy egyes helyzetekben ez igen kényes téma a tulajdonosok számára, azonban rátermettségünknek, szaktudásunknak köszönhetően a telekhatár-rendezést kulturált, nyugodt körülmények között tudjuk megvalósítani. Megkeresése után azon leszünk, hogy a lehető leghamarabb elvégezzük a munkát, hiszen tudjuk, hogy az idő rengeteget számít, különösen a telekhatár-rendezésnél, egyéb földmérő feladatoknál. Garantáljuk, hogy elégedett lesz a szolgáltatással és csapatunk hozzáállásával egyaránt.

A telekhatár-rendezés, egyéb földmérő munkálatokat nálunk egyszerre el lehet intézni, legyen Ön is az ügyfelünk, és spóroljon időt, energiát! Honlapunkon bővebb információkat is találhat rólunk, szolgáltatásainkról. Csapatunkban a legkiválóbb szakemberek dolgoznak, akik folyamatosan képzik magukat azért, hogy mindig a legjobbat biztosítsák az ügyfeleknek. Ha kérdései lennének, vagy szeretné igénybe venni a szolgáltatásainkat, keressen minket a megadott elérhetőségeinken, ahol munkatársaink készséggel állnak az érdeklődők rendelkezésére.

A telekhatár-rendezés a telekalakítási eljárás egyik változata, és kettő, vagy több telek közötti határvonal módosításához szükséges.

Gyakran fordul elő az, hogy egy telek bővítéséhez nincs más megoldás, mint a szomszéd telek tulajdonosával megegyezni; nem telkek összevonásáról van szó, csupán néhány négyzetméter megvásárlásáról. Ez például akkor lehet szükséges, ha az adott telekre tervezett épület túlságosan nagy a telek méretéhez képest – a teleknek csupán bizonyos százaléka építhető be -, és egy minimális bővítéssel megoldható lenne a probléma. Ha a közvetlen szomszédok egyike, vagy akár mindegyik beleegyezik, hogy a saját telkének egy részét eladja, akkor viszont egy olyan eljárásra van szükség, ami mindezt teljes mértékben hivatalossá is teszi: a telekhatár-rendezésre.

A telekhatár-rendezés viszonylag bonyolult, de mindenképpen összetett folyamat, amit csak részben lehet egyedül elvégezni. Az első lépés a területileg illetékes önkormányzat műszaki, vagy építési osztályának felkeresése, ahol egy úgynevezett elvi telekalakítási engedélyt, avagy előzetes szakhatósági állásfoglalást kell kérni, ami gyakorlatilag hozzájárulás a művelethez. Ezek után kell felkeresni a földmérőt, aki elvégzi a földhivatali adatszolgáltatás megrendelését és az érintett telkek helyszíni ellenőrző felmérését, elkészíti a telekhatár-rendezési vázrajzot, majd segít kitölteni a szükséges nyomtatványokat, végül pedig kitűzi az újonnan létrejött telekhatár-pontokat. Itt azonban sajnos még nincs, vége, hiszen további ügyintézésre lesz szükség a földhivatalnál, illetve az önkormányzatnál, de szerencsére ez nagyrészt már csak idő, mivel a véglegesítés – azaz a változás átvezetése a földhivatal által – előtt ki kell várni a telekszomszédok fellebbezési idejét, ami mindössze 15 nap.

Amennyiben telekhatár-rendezésre lenne szükség, és ehhez keres szakértőket, cégünk az Ön rendelkezésére is áll! Vegye fel velünk a kapcsolatot megadott elérhetőségeink egyikén, tegye fel kérdéseit, és kérjen árajánlatot!