+36 30 453 6000 foldk(kukac)t-online(pont)hu
  • Menü
  • Magunkról
  • Szolgáltatások
    • Szolgáltatásaink
    • Épületfeltüntetés
    • Épületfeltüntetés + energetikai tanúsítvány
    • Épülettörlés
    • Geodéziai felmérés
    • Szolgalmi jogok
    • Társasházi alapító okirathoz vázrajz készítés
    • Telek kitűzés
    • Telekalakítás
    • Telekhatár-rendezés
    • Telekmegosztás
    • Telekösszevonás
    • Tervezési felmérések
  • Áraink
  • Referenciák
  • Blog
  • Karrier
  • Kapcsolat
  • English
Földmérés | Földmérő | Épületfeltüntetés - Föld-Könyv Kft. Földmérés | Földmérő | Épületfeltüntetés - Föld-Könyv Kft.
Földmérő szolgáltatások:
intézzen mindent egy helyen!

Épületfeltüntetés

Épületfeltüntetés, épületfeltüntetési vázrajz készítése. Föld-Könyv Kft.

Ha elkészült a háza vagy a régihez hozzáépített, esetleg valamilyen egyéb építményt épített a telkére, akkor azt a hatályos jogszabályok szerint –erről a legtöbb esetben a tulajdonos felszólítást is kap – a földhivatali nyilvántartásban (tulajdoni lap, alaptérkép) át kell vezetni a létrejött változást.

Sokszor csak például az ingatlan eladásakor, esetleg banki hitelfelvételnél derül ki, hogy nincs a ház rajta a térképen.

A hatályos jogszabályok szerint:

  • az új vagy megváltozott épületre használatba vételi engedélyt szükséges kérni az illetékes Önkormányzat (fő)építészi osztályán
  • másrészt épület új alakját szükséges bejegyeztetni a földhivatal térképes nyilvántartásába, egy megfelelő jogosultsággal rendelkező földmérő által készített úgynevezett épületfeltüntetési vázrajzon

Épületfeltüntetési vázrajz használatbavételi engedély beszerzéséhez:

  • Ingatlan-nyilvántartási adatváltozási bejelentés
  • Ha az épület már korábban épült és rendelkezik használatba vételi engedéllyel – csak valamilyen okból elmaradt a térképezése a használatba vételt követően- akkor az elkészítendő vázrajzhoz csatolva a korábban kiadott használatba vételi engedélyt egyből megtörténik az ingatlan nyilvántartási átvezetés is. Ebben az esetben győződjön meg róla, hogy rendelkezik az önkormányzat által kiadott jogerős használatbavételi vagy fennmaradási engedéllyel.
  • Az újépítésű épületeknél a hatályos jogszabályok alapján az eljárási rend fordított. A használatba vételi engedély megszerzésének feltétele a záradékolt épületfeltüntetési vázrajz elkészíttetése. A záradékolt vázrajz OÉNY-be (országos Építésügyi Nyilvántartás) szükséges feltölteni, a feltöltés tényét pedig jelezni az illetékes építési hatóságnak, melyet követően a hatóság kiadja a használatba vételi engedélyt, amennyiben már csak az épületfeltüntetés hiányzott az engedély kiadásához.

Épületfeltüntetésre van szüksége? Keressen elérhetőségeinken!

Kapcsolatfelvétel

Épületfeltüntetés menete

  1. Megrendelés
    A megrendeléshez a település nevére és a telek helyrajzi számára van szükség, ha rendelkezik már jogerős használatba vételi engedéllyel, azt ilyenkor szükséges jelezni
  2. Földhivatali adatgyűjtés
    A változás előtti nyilvántartott állapot, illetve a változási vázrajz alapjául szolgáló digitális alaptérképi állomány és a vonatkozó tulajdonlapi adatok beszerzése. Ezt a földmérő intézi. Költségei a munkadíjon felül: adatszolgáltatás 4.000 Ft, záradékolás 800 Ft/épület
  3. Helyszíni felmérés
    Előzetes időpont egyeztetést követően az elkészült épületet vagy egyéb felépítményi változás felmérése.
  4. Az épületfeltüntetési vázrajz és kapcsolódó munkarészeinek elkészítése
    A vonatkozó szabályzat és előírások szerint. Legfeljebb egy-két napot vesz igénybe.
  5. A vázrajz benyújtása a földhivatalhoz
    A földhivatali eljárás két részből áll: záradékolás és átvezetés. Ha rendelkezésre áll a jogerős használatba vételi engedély korábbról, akkor egyből megtörténik az ingatlan nyilvántartási átvezetés, egyéb esetben első körben csak a vázrajz záradékolás, történik meg. A leadásról egy igazolást (érkeztetést) ad a hivatal.
  6. Földhivatali átvezetés
    Az ingatlan-nyilvántartási átvezetésről a kormányhivatal (földhivatal) írásos értesítést küld a földmérőnek és a megrendelőnek is.

Épületfeltüntetésre van szüksége? Keressen elérhetőségeinken!

Kapcsolatfelvétel

Földmérés szolgáltatásaink

Épületfeltüntetés
Épülettörlés
Geodéziai felmérés
Szolgalmi jogok
Társasházi alapító okirathoz vázrajz készítés
Telek kitűzés
Telekalakítás
Telekhatár-rendezés
Telekmegosztás
Telekösszevonás
Tervezési felmérések

Legutóbbi bejegyzések

  • Mikor kötelező a földmérés?
  • Vázrajz készítése társasházi alapító okirathoz: fontos kérdések
  • A földmérés szerepe az erdőgazdálkodásban
  • Mi határozza meg a földmérés árát?
  • A földmérők szerepe a telekommunikációs beruházások során
  • Mi az a változási vázrajz, és miért van rá szükség?
  • Milyen szerepe van a földmérőnek a napelempark létrehozásában?
  • Az épületfeltüntetés folyamata és szerepe az ingatlan-nyilvántartásban
Tovább

Elérhetőségeink

Cégnév: Föld-Könyv Kft.

Telefon: +36 30 453 6000
E-mail: foldk@t-online.hu

Cím: 1194 Budapest, Beszterce utca 20.

Adószám: 13176642-2-43
Cégjegyzékszám: 01-09-722334

Céget bejegyző bíróság neve: Fővárosi Törvényszék Cégbírósága

© 2025 Minden jog fenntartva. Föld-Könyv Kft. Földmérés, földmérő, geodéziai felmérés, épületfeltüntetés, telekalakítás, kitűzés, tervezési felmérések. Impresszum Adatvédelmi nyilatkozat Sütik

Kreatív website

Földmérés | Földmérő | Épületfeltüntetés - Föld-Könyv Kft.

Ez a weboldal sütiket használ. Ha ezt tudomásul veszi, akkor folytassa a böngészést.

További információ